L’ADEME estime à 30 % la déperdition de chaleur des toitures des maisons construites avant 1974 et non isolées. Entreprendre des travaux de rénovation énergétique vous permet de retrouver votre confort de vie été comme hiver et diminue votre facture de chauffage et de climatisation.
Toutefois, l’isolation de votre toit peut vous paraître complexe et intimidante. Quels sont les processus impliqués ? Comment s'assurer que le travail soit fait correctement ? Faire appel à des professionnels du bâtiment, c’est vous offrir les conseils d’un expert, la sérénité de choisir les techniques et les matériaux adéquats, et surtout, la garantie d’une maîtrise d’œuvre. Le projet dans sa réalisation diffère selon la configuration des habitations. Il suit pourtant six étapes auxquelles vous pouvez vous référer pour prendre des décisions éclairées.
Étape 1 : l’évaluation initiale et le diagnostic
Vous démarrez par une phase d’observation en deux temps.
L’inspection préliminaire
Prenez rendez-vous avec un professionnel du bâtiment et laissez faire l’expert ! Votre seule contrainte est de vous assurer qu’il possède bien le label RGE (reconnu garant de l’environnement).
L’artisan évalue l’état actuel de votre toit. Lors de son inspection préliminaire, il établit les besoins spécifiques de votre maison. Elle comprend :
- l’examen de la structure de la toiture ;
- l'identification des zones de déperdition thermique ;
- la vérification de l'existence d'humidité ou de moisissures.
Cette étape soulève tous les aspects problématiques à prendre en compte avant de commencer les travaux.
L’analyse des besoins énergétiques
Cette phase technique reste aussi un dialogue entre l’expert et vous :
- il mesure les pertes de chaleur avec ses outils de diagnostic et collecte les données ;
- vous lui indiquez vos besoins en matière d’efficacité énergétique, voire vos désirs esthétiques.
Votre professionnel de la rénovation de toiture fera la synthèse des spécificités du chantier et de vos attentes. Il vous proposera les solutions d’isolation les plus adaptées à votre situation.
Étape 2 : la sélection des matériaux d'isolation
Une fois l'évaluation terminée, vous commencez à façonner votre projet de rénovation en fixant vos choix.
Les types de matériaux disponibles
Comment faire le bon choix parmi les différents matériaux d'isolation disponibles sur le marché ? Pour faire simple, ils se divisent en trois catégories d’isolants :
- les minéraux;
- les naturels (recyclés ou biosourcés) ;
- les synthétiques.
Vous connaissez la laine de verre et celle de roche, très utilisée. Cependant, votre projet requiert éventuellement l’installation de panneaux de polystyrène extrudé (XPS) et les matériaux en polyuréthane. Vous tenez à réduire votre empreinte carbone ? La ouate de cellulose est une bonne option.
Encore une fois, fiez-vous à votre expert !
Les avantages et inconvénients des matériaux
À chaque configuration, un choix d’isolant s’impose. Chacun possède des propriétés spécifiques en matière :
- de conductivité thermique ;
- de performance phonique ;
- de résistance à l'humidité ou au feu ;
- de durabilité.
Votre professionnel vous conseillera également selon :
- l’espace disponible de vos combles ;
- les facilités d’installation ;
- la robustesse de la charpente et les ajouts de supports si nécessaire.
Par exemple, la laine de roche, dotée d’une résistance au feu performante, offre une bonne isolation acoustique. Mais plus lourde, elle peut nécessiter une structure de soutien renforcée. La laine de verre, excellent isolant thermique et phonique, est irritante pour la peau et exige donc des équipements de protection. Les panneaux de polystyrène extrudé, légers et faciles à installer, présentent une efficacité moindre contre le bruit.
Bien évidemment, votre choix sera contraint par votre enveloppe budgétaire.
Étape 3 : les aides financières
Le coût de votre projet de rénovation de toiture ou de combles, c’est le nerf de la guerre !
Vous pouvez alléger le poids financier en tirant profit des aides fiscales mises en place par l’État. Elles se déclinent au niveau national et régional, et peuvent être cumulées :
- MaPrimeRénov ;
- Éco-prêt à taux zéro ;
- le chèque énergie ;
- taux de TVA réduits pour vos travaux ;
- les certificats d'économie d'énergie (CEE).
Prenez le temps de constituer vos dossiers auprès des différents organismes. Et suivez les conseils ci-dessous afin d’alléger la facture de vos travaux :
- faites appel à une entreprise du bâtiment agréé RGE ;
- respectez les normes en vigueur ;
- choisissez l’isolant selon les minima imposés par la réglementation thermique.
Votre expert vous guidera sur les aides possibles et les solutions techniques afin de répondre aux contraintes administratives.
Étape 4 : la préparation du chantier
Vous avez réussi à financer vos travaux de rénovation énergétique. Maintenant, la préparation du chantier peut démarrer.
La sécurisation et la protection de la zone de travail
Avant de commencer le chantier d’isolation, une équipe de techniciens s’attellent à sécuriser et à protéger la zone d'opérations. L’objectif est triple : prévenir tout dommage accidentel, garantir l’exécution fluide de la mise en œuvre et minimiser les perturbations pour les occupants de la maison.
La préparation de la toiture
La phase de préparation de la toiture inclut la réparation ou le renforcement de la structure de la charpente, l'élimination des anciens matériaux isolants et la résolution de tout problème d'humidité ou de moisissures. Le travail de l’expert consiste à garantir que la nouvelle isolation soit installée sur une base propre et stable, maximisant ainsi son efficacité et sa longévité.
Étape 5 : l’installation de l'isolation
Votre professionnel du bâtiment choisira la méthode d’installation de l’isolant en fonction des matériaux sélectionnés et de la configuration de votre toit.
Les techniques couramment employées incluent :
- l’isolation par soufflage : elle convient pour les combles perdus et offre une couverture uniforme même dans les zones difficiles d’accès ;
- l’isolation par panneaux rigides : elle est fréquemment utilisée pour les toitures plates ou légèrement inclinées, fournissant une excellente résistance thermique et mécanique ;
- l'isolation par matelas : cette solution flexible, souvent déployée pour les combles aménagés, permet de s'adapter facilement aux formes et aux contours de votre toit.
La technique d’isolation par l’intérieur
Ce procédé d’isolation par l’intérieur exige d’abord une préparation minutieuse. Le déblaiement de la zone sert à la bonne réalisation des travaux. L’équipe de techniciens veillera aussi à protéger vos meubles et vos sols. Le chantier doit rester le plus transparent possible pour la vie de famille pendant toute la durée des opérations.
Ensuite, le professionnel fixe l'isolant entre les chevrons de la toiture. Il crée une barrière redoutable empêchant la chaleur de s’échapper. Une fois le matériau en place, les artisans ajoutent des plaques de plâtre assurant une finition propre et lisse. Cette méthode améliore le confort acoustique et thermique de votre maison.
Et comment garantir l’imperméabilité à l'air et à la vapeur pour une isolation optimale ? Le technicien installe d’abord un pare-vapeur ; cela prévient des problèmes d'humidité et décuple le rendement énergétique. Puis, il applique des membranes d’étanchéité ; elles empêchent que l’air ne puisse s’infiltrer ou s’échapper, maximisant ainsi les performances du montage.
La technique de l’isolation par l’extérieur
L'isolation par l'extérieur commence par la préparation de la toiture. Les experts déposent la couverture existante. Ayant désormais accès à la charpente, ils effectuent les réparations nécessaires. Leur objectif est qu’elle soit en bon état et capable de supporter les nouveaux matériaux.
L’installation de l’isolant se décompose en trois temps :
- le professionnel du bâtiment pose d’abord un pare-vapeur comme barrière contre l'humidité ;
- il installe ensuite les panneaux isolants constituant la cloison thermique efficace ;
- il applique enfin un pare-pluie protégeant le matériau et la structure de la charpente contre les intempéries, et assurant une préservation à long terme.
La dernière étape de l’isolation par l'extérieur consiste à remettre en place la couverture de la toiture. Vous pouvez choisir de poser de nouvelles tuiles ou d'autres matériaux, selon vos préférences esthétiques.
Le contrôle de qualité
Un professionnel certifié RGE assurera aussi en phase finale un contrôle de qualité rigoureux selon des procédures strictes. Ces audits de sécurité répondent aux normes les plus élevées en vigueur.
Par ses inspections visuelles, ses tests thermiques et ses vérifications de l'étanchéité à l'air, l’expert examine que l’installation offre les performances attendues.
Étape 6 : La finalisation et le suivi
Allez, vous y êtes presque dans votre habitation entièrement rénovée !
L’équipe en place s’affaire à nettoyer les traces de leur passage. Ils évacuent les débris et matériaux excédentaires, laissant leur zone de travail propre et sûre.
Cette étape comprend également l’examen de la finition esthétique, assurant que la nouvelle isolation ne compromet pas l’apparence de votre maison.
Un professionnel sérieux veillera à vous offrir un service de suivi et de maintenance. Cet engagement présente un atout majeur pour votre tranquillité d’esprit. Les inspections périodiques permettent de vérifier la continuité et la pérennité de l’isolation. Votre expert pourra vous préconiser des ajustements ou des réparations si nécessaire. C’est aussi une manière de protéger votre investissement.
Considérez l’isolation de votre toiture comme un placement intelligent. Il améliore le confort de votre maison et réduit vos dépenses du ménage. À long terme, il augmente la valeur de votre bien immobilier à la revente. Pour mener à bien votre entreprise, respectez ces six étapes clés : évaluation initiale, sélection des matériaux, dossiers d’aides financières, préparation de la zone d’opérations, installation de l’isolant, et finalisation et suivi. Vous aurez l’assurance d’un chantier réalisé avec succès.
Faites appel aux experts du groupe Isoltoit. Nos années d’expérience et notre approche personnalisée, font de nous le partenaire idéal pour vos travaux de rénovation énergétique.
